정부와 서울시가 신촌-홍대-합정-한강공원을 연결하는 문화관광벨트(이하 신촌 관광벨트) 조성을 통해 홍대와 신촌을 방문하는 외국인관광객을 한강까지 유인하는 것을 골자로하는 관광벨트를 추진한다.

정부는 한강에 플로팅뮤직박스(이동식 수상무대)를 설치하고 마포 유수지 주차장 일대에 넌버벌(non-verbal ; 대사 없는 공연) 전용 멀티플렉스 극장을 설립하는 등 신촌 관광벨트를 아시아 최대 공연·문화·관광클러스터로 구축할 방침이다. 한강주변 점용허가를 간소화하는 등 제도적으로도 전폭 지원하기로 했다.

정부의 이 같은 방침은 지난해 8월 발표한 한강 및 주변지역 관광자원화 마스터플랜 수립에 대한 후속조치다. 정부는 제6차 무역투자진흥회의에서 한강을 파리 센강, 런던의 템즈강 처럼 필수 관광코스로 만들기 위한 계획을 세우겠다고 밝힌 바 있다. 서울을 찾는 외국인 관광객은 한해 천만명이 넘지만, 한강을 찾는 관광객은 10%에 불과한 실정이다. 접근성도 떨어지고 한강에 놀거리가 부족하기 때문이다.

정부는 당초 한강본류와 팔당댐~한강하류 구간, 안양천, 탄천 중랑천 등 일부 지천까지 포함하는 계획을 수립하기로 하고, 지난해 9월 한강 관광자원화 전담팀(T/F)를 발족했다.

그러나 급증하는 관광객 수요에 발맞추기 위해 단기적인 개발계획이 중장기계획과 함께 병행돼야 한다고 정부는 판단했다. 이에 따라 신촌 관광벨트를 우선 추진하고 중장기적으로 압구정-잠원지구를 연결하는 강남관광벨트, 하남-미사리 관광벨트로 확대해 나가는 방안을 서울시와 협의중이다.

정부와 서울시는 우선 3만1000㎡ 규모 부지를 문화복합타운으로 개발해 시네마테크와 넌버벌 퍼포먼스 전용 멀티플렉스 등을 건립할 계획이다. 서울시는 당초 시네마테크를 세종문화회관 옆에 세울 계획이었지만 한강 관광자원화 마스터플랜 계획이 진행되면서 넌버벌 멀티플렉스와 함께 마포 유수지 공영주차장에 세우는 것으로 방향을 바꿨다.

정부와 서울시는 또 한강에 이동식 수상무대(가칭 플로팅 뮤직박스)를 띄울 계획이다. 정부는 한강 관광자원화 실행 기간 장기화에 따른 한계를 극복하기 위해 이같은 프로그램을 우선 추진하기로 했다. 미국 마이애미의 플로팅 스테이지(바지선을 활용한 콘서트 공연장)에서 아이디어를 얻어 이동이 가능한 바지선 형태의 공연장을 만들 계획이다.

발전소를 지하화하고 자연생태공원을 조성할 계획인 당인리발전소 부지에는 먹거리, 놀거리, 볼거리가 모인 광장을 조성해 외국인 관광객을 유인하는 방안을 구상중이다. 이동식 매대를 활용해 간이시장을 열고 푸드트럭을 활용한 먹거리 장터 등을 조성할 계획이다. 홍대, 신촌 중심으로 활동하는 젊은 예술가들을 위한 광장도 마련한다.

이를 위한 제도 개선도 뒷받침하기로 했다. 현재 하천법상 하천구역 내 문화 및 집회시설, 상업시설, 숙박시설 등은 점용이 불가능하다. 그러나 이를 개선해 하천구역내 점용시설을 도시·군 계획시설까지 확대할 계획이다. 하천구역 내 수익사업은 유·도선장만 허용 하도록 돼있는 부분도 완화한다. 하천 점용·사용료 산정방식도 점용요율을 대폭 인하하고 공익적 활동에 대해서는 면제하는 방안을 추진한다.

장기적으로는 한강의 자연성 회복을 위해 약 65억원을 들여 이촌한강공원의 약 9만7100㎡ 부지에 생태숲을 조성한다. 자연형 호안(護岸)을 조성하고, 천변습지, 저습지 등도 조성한다. 여의도지구, 잠실지구, 잠원지구에는 약 75억원을 들여 생태숲을 조성한다. 서울의 주요 관광지와 한강공원을 연결하는 트램(전차) 운행을 검토중이고, 한강변을 따라 모노레일을 설치하는 방안도 논의중이다.

오피스와 상가 등 전국 상업용 부동산의 올해 1분기 투자 수익률이 지난해 4분기보다 소폭 하락한 것으로 나타났다.

국토교통부는 30일 '1분기 상업용 부동산 임대동향 조사 결과'를 통해 오피스 건물의 투자수익률은 1.46%로 전분기보다 0.07%포인트 떨어졌고, 중·대형 매장용 상가 건물(3층 이상)은 1.49%로 0.15%포인트 하락했다고 밝혔다.

이에 비해 서울 동대문 패션상가 등에 많은 매장용 집합건물의 투자수익률은 2.09%로 0.45%포인트 올랐다. 이번 분기에 처음 조사된 소규모 매장용 상가 건물(2층 이하)은 투자수익률이 1.34%로 나타났다.

오피스와 중·대형 매장용 상가 건물의 투자수익률이 낮아진 까닭은 해당 건물들의 자산가치 상승이 둔화한 상황에서 임대료는 올랐지만 공실률 역시 높아져 소득수익률이 지난해 4분기와 비슷했기 때문으로 풀이된다.

투자수익률은 임대료 수입에 따른 소득수익률과 건물의 자산가치 상승으로 인한 자본수익률을 더해 계산한다.

구체적으로 보면 오피스 건물은 연말과 연초에 임대차 재계약이 이뤄지면서 임대료가 ㎡당 1만4,800원으로 지난해 4분기보다 0.2% 올랐으나 공급 지속과 공공기관 이전 등으로 공실률도 0.8%포인트 늘어난 13.5%였다.

소득수익률이 1.20%에서 1.19%로 0.01%포인트 줄어들었고 자본수익률도 0.33%에서 0.27%로 0.06%포인트 감소했다.

중·대형 매장용 상가 건물도 내수 경제가 나아지는 모습을 보이면서 임대료가 0.2% 늘어난 ㎡당 3만1,800원이었으나 연말 재계약 과정에서 자연적인 공실 발생으로 공실률이 0.2%포인트 증가한 10.5%였다.

이에 소득수익률은 1.24%에서 1.23%로 0.01%포인트, 자본수익률은 0.41%에서 0.26%로 0.15%포인트 감소했다.

매장 단위로 소액 투자가 가능해 저금리 상황에서 투자 수요가 느는 매장용 집합건물은 자본수익률이 0.69%로 0.47%포인트 높아지면서 전체적인 투자수익률 상승을 이끌었다.

다만 임대료가 ㎡당 2만8,800원으로 0.1% 하락하면서 소득수익률은 지난 분기보다 0.02%포인트 떨어진 1.40%였다.

소규모 매장용 상가 건물은 임대료가 ㎡당 1만6,500원으로 중·대형 상가의 절반 정도였으나 공실률이 5.1%로 상대적으로 낮았다. 소득수익률은 1.09%, 자본수익률은 0.25%였다.

2013년 1분기의 시장임대료를 100으로 설정해 계산하는 임대가격지수는 오피스 건물의 경우 99.6으로 지난해 4분기와 비교해 0.1% 하락, 중·대형 매장은 0.1% 오른 101.1이었다.

임대가격지수는 임대료 추세를 보이고자 현재 계약된 임대료가 아닌 해당 시점에서 거래할 수 있는 임대료를 기준으로 산정된다.

한편 이번 임대시장동향 조사는 오피스 건물 824개 동, 매장용 상가 건물 4,131동, 매장용 집합건물 내 상가 2만3,000호를 대상으로 진행됐다.

위례 마곡등 대규모 개발 호재지역을 중심으로 상가투자분위기가 이어지고 있는 가운데 롯데 아울렛 몰오픈에 이어 일일 3만2천여명의 고객을 끌어당기고 있는 이케아 오픈 열풍으로 광명역세권 지구에 관심이 쏠리고 있다.

광명 역세권택지개발지구는 아파트 주거4천세대와 빌라8천여세대를 합해 1만2천여세대의 배후수요가 항아리상권으로 형성되어 있다. 광명역세권 택지개발지구내 단독 근린상가인 행운드림 프라자는 이케아와 롯데쇼핑몰을 가기위해 거쳐야하는 주요 도로사거리 코너에 입지해 길목입지로서의 가치와 시인성이 탁월하다.

광명역세권 택지개발지구는 1km2단위면적당 주거 인구밀도가 높은데다 초,중,고교 4개가 행운드림프라자 주변에 밀집하고 학생들의 학급당 정원초과 지역이어서 학원, 병원 등의 입지로 가치가 탁월하다

광명역세권 택지개발지구내 단독 근린상가인 행운드림 프라자는 이케아와 롯데쇼핑몰을 가기위해 거쳐야하는 사거리 코너에 입지해 길목입지로서의 가치와 시인성이 뛰어나고 1km2단위면적당 주거 인구밀도가 높은데다 초,중,고교 4개가 행운드림프라자 주변에 밀집하고 학생들의 학급당 정원초과 지역이어서 학원, 병원 등의 입지로 가치가 탁월하다.

지하에는 근린상가로는 드물게 에스컬레이터와 무빙워크 등이 구비된 초대형 ssm마트가 1월말 오픈해 지역주민들이 대거 소비유입되고 있으며 지하3층~지상4층 총 점포수 35개 연면적 7,005.90㎡ 규모로 1층에 은행CD기인 국민은행365, 장독대, 바푸리, 피자마루, 베니베베, SK텔레콤, 약국 등이 입점하여 선임대 후분양중에 있으며 2층은 소담한정식등 음식관련 업종이 3층은 소아과, 정형외과, 치과 4층은 지온학원, 피아노, 지성의 숲, 태권도등 학원들이 오픈해 선임대 후분양 조건으로 투자수익률 7.2%-8.9%선으로 분양중에 있다.

지상 3층 메디컬의 경우 소아과가 보증금 4천 월세 2백만원 실투자금 1억9700만원으로 수익률 8.97%로 분양되었으며 지상2층 미용실이 보증금 4천 월세 2백만원 지상3층 메디컬존의 정형외과도 보증금 7천 월세 4백만원 수준으로 실투자금은 2억선부터 투자가 가능하다.분양문의 : 010-6299-5869

국회 법제사법위원회가 지난 24일 법안심사 소위를 열어 상가 권리금의 정의를 법제화하고 상가 임차인의 권리금 회수 기회를 보장하는 내용의 개정안을 이달 임시국회에서 처리하는 것으로 가닥을 잡았다. 이로써 표류하던 '상가건물 임대차 보호법'의 윤곽이 잡혀가고 있다.

여야 법사위 합의안을 보면 임대인이 신규 임차인에게 권리금을 받는 행위, 정당한 이유 없이 신규 임차인과 계약을 거절하는 행위 등을 '방해행위'로 규정하고 금지한다. 이를 어기면 손해배상의 대상이 되도록 규정했다. 임대인의 정당한 계약 거절 사유에 대해서도 명시했다. 보증금과 차임을 지급할 자력이 없다고 보이는 경우, 임차인 의무를 위반할 우려 및 상당한 사유가 있는 경우, 상가건물을 1년 6개월 이상 비영리 목적으로 사용하는 경우 등으로 잠정 합의했다.

애초 개정안에서 1년 이상이었던 '비영리 목적 사용' 조항이 1년6개월 이상으로 늘어난 점이 눈에 띈다. 권리금보다 1년치 임대료가 더 작아 임대인이 상가를 1년 동안 비영리로 운용하면서 악용할 소지를 감안한 결과로 보인다.

개정안이 이렇게 통과된다면 비교적 소액의 임대료를 받는 임대인과 상당한 금액을 받고 있는 임대인의 희비가 갈릴 것으로 예상된다.

먼저 소액 임대료 상가의 임대차를 살펴보면 자본이 적은 임대인들이 공실에 따른 사후관리의 부담 때문에 지금까지처럼 현 임차인들과 큰 마찰을 겪지 않고, 법 개정 이후에도 안정적인 임대차 관계를 유지하기를 희망할 것으로 보여 후유증이 크지 않을 것으로 보인다.

하지만 상당히 높은 임대료로 임대차가 형성돼 있는 상가는 대체로 상권이 발달해 권리금이 형성되는 일이 많으므로 임대기간과 임대료를 사전 조정하려는 움직임을 초래할 것으로 보인다. 법 개정 전에 미리 갱신 임대계약을 해뒀다 하더라도 법이 임차인의 '권리금 회수 기회보장'이라는 큰 틀에서 운영될 것이기 때문에 과거보다는 임대인이 행위에 제약을 받게 된다.

다음으로 눈에 띄는 대목은 손해배상 산정 시 바닥권리금(상가건물의 위치에 따른 영업상 이점에 대한 대가)은 빼자는 의견을 채택하지 않았고, 손해배상액이 애초 논의대로 임대차 종료 당시의 권리금을 넘지 못하도록 규정한 것이다. 상가임대차보호법 개정으로 권리금을 대신 물어주게 되는 것이 아니냐고 불안해했지만, '선량한' 임대인'에겐 해당하지 않게 된 셈이다.

임대인들이 막연한 불안감으로 좌불안석하기보다는 임차인과의 상호공존을 위한 선의적 환경을 조성하는 인식의 전환이 필요한 때다.

우리나라 동쪽의 끝, 동해에 우뚝 솟은 섬인 울릉도에서 크기가 20㎡ 안팎인 낡은 상가의 매도호가(부르는 값)가 1억5000만~2억 원. 3.3㎡당 가격이 3000만원 수준에 달하고 있다.

관광객이 늘면서 울릉도 땅값이 들썩이다보니 울릉도의 관문인 도동항 인근은 부르는 게 값이라고 할 정도로 지역 중개업소들에 따르면 매도호가가 서울 강남과 맞먹는 3.3㎡당 3000만원에 이른다. 3년 전 3.3㎡당 1600만원 정도에 거래되었던 상황을 감안하면 호가가 3년세 두배로 뛴셈이다.

울릉도의 또 다른 항구인 울릉·저동항 역시 땅값이 최근 몇 년 새 두 배 정도 올라 3.3㎡당 600만~1000만원을 호가하고 사동리 등 일주도로 주변 땅값은 3~4년 전 3.3㎡당 30만~40만원 정도였으나 지금은 열배에 가까운 3.3㎡당 300만원을 호가한다.

울릉도 땅값이 치솟기 시작한 건 대략 3년 전부터다. 공시지가 상승률이 2012년까지만 해도 전국 평균에 못 미쳤다. 하지만 2013년 공시지가가 17.63% 급등한 뒤로 매년 치솟고 있다. 지난해엔 33.14%로 전국 최고 상승률을 기록했다. 올해 표준지 공시지가가 12.45% 올라 상승률 전국 5위를 기록했다.

관광객이 크게 늘어 상가나 펜션·호텔 등과 같은 숙박시설 개발 수요가 몰리고 있는 영향으로 최근 각 항구나 일주도로 주변으로 상가, 호텔·펜션 개발이 봇물을 이루고 있고 50인승 소형비행기의 이착륙할 수 있게 지난해 말 개발계획이 확정된 울릉공항도 땅값을 끌어 올리는 호재라는 평가다.

2017년께 착공 55년여 만에 바닷가를 따라 섬 전체를 잇는 일주도로(44.2㎞)가 완전 개통할 예정이다.

경기도 파주 운정3지구 택지개발사업을 접으려다 2012년 3년 만에 다시 재개했으나 묘지 이장 문제로 또다시 발목이 잡히면서 한국토지주택공사(LH)가 공사지연으로 이자만 하루 2억씩 손해를 보게되면서 근심이 깊어지고 있다.

운정3지구 택지개발사업은 파주시 동패동 일대 713만7천㎡에 3만9천 가구를 지어 인구 9만5천 명을 수용하는 '미니 신도시'를 만들려던 곳으로 2007년 6월 택지개발 예정지구로 지정됐으나 2009년 10월 보상을 앞두고 대한주택공사와 한국토지공사가 LH로 통합되면서 중단됐다. 통합 이후 엄청난 규모의 부채를 줄이기 위해 사업 재검토 대상에 포함시켜서다.

이로 인해 토지주 2천600여 명은 보상을 전제로 은행 돈을 빌려 다른 곳에 땅을 사느라 원금과 이자 등을 합쳐 모두 1조1천여억원(토지주 주장)에 달하는 빚을 지는 형편이 되었고 이들의 시위와 독촉, 파주시의 압력 등에 밀려 LH는 3년 만에 사업을 재개하고 2013년 12월 2조5천억원 규모의 보상을 완료하고 2014년 3월 부지 조성공사를 시작, 2017년 12월 완료하는 것이 당시 LH의 목표였다.

그러나 개발 예정지 한복판 28만8천여㎡에 들어선 공원묘지 내 분묘 6천600여 기 이장 문제가 해결되지 않아 현재까지 착공을 못하고 있다.

기독교 신자를 위해 동패리에 조성된 공원묘지에는 모두 1만여 기 분묘가 있었다. 2008년 운정3지구 개발계획승인 이후 6년여 동안 3천400여 기가 개별적으로 이장했으나 아직 전체의 3분의 2가량인 6천600여 기가 남아 있다.

문제는 공원묘지 내 분묘 이장이 완료돼야 운정3지구 개발을 본격 추진할 수 있는 상황으로 운정3지구 전체 사업부지의 70∼80%가 공원묘지 이장이 완료돼야 공사를 시작할 수 있다.

이로 인해 LH는 보상비로 지불한 2조5천억원에 대한 이자로 하루에 약 2억원씩, 연간 750억원가량을 부담해야 하는 처지에 있다.

네덜란드 항공우주연구원(NLR)이 새만금 경제자유구역에 투자할 의사를 타진한 것으로 알려졌다.

28일 새만금개발청에 따르면 NLR은 지난해 10월 새만금에 연구소를 세우고 싶다는 투자의향서(LOI)를 제출했다. 투자 유치 양해각서(MOU)는 오는 7월 우리나라에서 맺어질 예정이다.

특히 NLR 연구소와 함께 네덜란드 공립 공과대학인 델프트 공대의 부설 연구소도 새만금에 세워질 것으로 보인다. 네덜란드 기획재정부가 이 같은 방향으로 검토하라는 뜻을 전달한 것으로 알려졌다.

새만금개발청은 NLR와 델프트 공대 연구소가 설립되는 데는 국비와 지방자치단체 예산을 포함해 5년간 총 82억5천만원의 사업비가 투입될 예정이라고 설명했다.

또 연구소 설립으로 국제세미나 개최, 석사급 인력 고용창출 등 직간접적으로 지역경제에 유발되는 효과가 약 50억원 이상일 것이라고 새만금청은 추정했다.

인천경제자유구역 송도국제도시에 조성되는 대규모 스트리트형 라이프스타일 쇼핑센터인 '스트리트몰' 1단계 사업이 올해 하반기 착공된다.

인천경제자유구역청은 송도국제도시 스트리트몰 1단계 조성사업이 최근 경관심의를 통과함에 따라 올해 상반기 중 실시설계와 건축심의를 마치고 하반기에 착공, 내년 말까지 완공할 계획이라고 27일 밝혔다.

스트리트몰 1단계 사업은 전체 7개 필지, 8만3천㎡의 사업부지 가운데 4개 필지, 5만9천㎡에 연면적 18만3천㎡ 규모의 스트리트형 쇼핑센터를 건립하는 내용으로 스트리트몰 조성사업은 인천시가 민·관 협력방식으로 설립한 ㈜인천투자펀드의 자회사인 '에스디프런티어'가 추진하고 있는데 이사업은 지난 2008년 재단법인 인천테크노파크가 추진하다가 사업성 악화로 2011년 중단됐었다.

이후 2013년 4월 인천경제자유구역청이 인천테크노파크와 개발사업 정상화를 위한 협약을 체결한 뒤 토지를 인수하고 사업시행사인 에스디프런티어가 추가적인 민간투자자의 출자로 자본금이 1천900억원까지 확충된 상태다.

1분기(1∼3월) 전국 땅값이 작년 4분기보다 0.48% 오르며 2010년 11월 이후 53개월 연속으로 상승세를 이어갔다.

26일 국토교통부에 따르면 1분기 수도권 땅값 상승률은 0.46%로 19개월 연속 땅값이 소폭 오른 서울시(0.57%)가 오름세를 주도했다. 경기도(0.35%)와 인천시(0.37%)의 상승률은 전국 평균보다 낮았다.

서울시 자치구 가운데는 강남구의 상승률이 1.02%로 가장 급격히 올랐다. 국토부는 지하철 9호선 연장 개통에 따른 역 주변 지역의 지가 상승, 신사동 상권의 활성화 때문이라고 분석했다.

수도권 외 지역의 땅값 상승률은 0.52%였다. 제주와 대구 땅값이 각각 0.87%씩 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다.

△부산(0.63%) △광주(0.59%) △전남(0.53%) △경북(0.53%) △강원(0.50%) △대전(0.49%) 등의 상승률이 전국 평균보다 높았고 △전북(0.47%) △경남(0.47%) △충북(0.47%) △울산(0.39%) △세종(0.35%) △충남(0.27%) 등이 평균과 비슷하거나 낮았다.

시·군·구 별로는 전남 구례군과 전남 나주시의 상승률이 각각 1.71%와 1.43%를 기록해 전국에서 1, 2위를 차지했다. 구례군의 경우 생태공원조성사업과 귀농수요 증가, 나주시는 혁신도시 개발 등이 땅값 상승에 영향을 미쳤다고 국토부는 설명했다.

반면 충남 태안군은 올해 2월 안면도 개발사업이 중단되면서 유일하게 땅값이 0.18% 떨어졌다.

토지 용도별로는 주거지역(0.56%), 공업지역(0.48%), 상업지역(0.42%) 순으로 모든 지역에서 땅값이 올랐다. 이용 상황별로도 주거용(0.51%), 상업용(0.49%), 공장용지(0.46%) 등 모든 지역에서 상승세를 보였다.

한편 1분기 토지 거래량은 총 69만5825 필지로 지난해 같은 기간보다 12.7% 늘면서 2006년 이후 1분기 거래량으로는 최대치를 기록했다.

낡은 건물이 밀집해 있는 서울 종로 세운상가 권역에서 첫 도심 재개발 사업이 추진된다.

서울 중구청은 지난 21일 건축위원회를 열어 세운재정비촉진지구 6-3-1구역과 6-3-2구역 도시환경정비사업에 대한 사업시행을 인가했다고 26일 발표했다.

대상 지역은 중구 을지로4가 261의 4 일대 1만180㎡다. 세운상가 바로 옆 지역으로 지하철 2·5호선 을지로4가역과 바로 연결돼 있다. 2006년 세운재정비촉진지구가 지정된 이래 재개발 사업이 승인된 것은 이번이 처음이다.

세운지구는 오래된 건물에 공구 조명 건축자재 주방기구 등 소규모 자영업자들이 난립해 있어 장기간 사업이 지연됐다. 당초 이곳은 녹지지역으로 개발하는 방안이 추진됐으나 지난해 3월 세운재정비촉진계획변경안이 서울시에서 통과되면서 개발 그림이 바뀌었다. 전면 철거하려던 세운상가를 놔두고 주변 구역을 171개 지역으로 나눠 구역별 정비사업을 추진하도록 했다. 이번에 사업이 확정된 곳은 171곳 중 두 곳이다.

두 곳에는 지하 8층, 지상 20층 높이의 쌍둥이 오피스 빌딩이 들어선다. 올 연말 착공해 2018년 완공 예정이다. 시행사는 더 유니스타, 시공사는 대우건설이다. 주변 도로 및 녹지도 함께 조성될 전망이다.

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	경기 평택시 신장동 243-3 송탄클래시아 상가가 분양 중에 있다.   삼성과 그 이하의 협력업체들이 몰려와 9만5천명이 유입될 것으로 예측되어 삼성효과를 볼 수 있는 고덕지구의 초입에 위치하고 있다. 단지내 단일 상가로서 574세대 단지내에 자리잡고 있으며, 2017년 삼성공장의 이전과 같은 시기인 2017년 6월에 입주예정에 있다.   고덕 국제신도시 초입세 위치한 지하철 1호선 송탄역이 도보 1분 거리의 초역세권에 위치하고, 송탄역은 올해 말 완공 예정인 KTX 신평택역과 KTX이용시 강남구 수서까지 20분대로 가능해 수요층이 풍부하다.   지하4층~지상13층 총점포수 24개 연면적 29,286.19㎡ 규모로 1층은 근린생활서비스, 육류, 주류음식, 분식, 음식기타등 으로 구성된다.   3.3㎡당 분양가는 1층 1,300~2,750만원 선이다.     시행은 한국자산신탁 시공은 창성건설이 맡았으며, 2017년 6월 입점예정 이다.   분양문의 : 02)6049-1320 ▶상세보기를 원하시면 클릭하세요
	소사메디파크 상가분양
	경기 부천시 소사구 소사본동 70 소사메디파크 상가가 분양 중에 있다.   소사역경인선과 소사원시선(2016년4월 개통예정)이 연결되는 더블역세권으로 소사동 인구는 16만명과 인접지역인구포함36만명이 거주중, 소사원시선이 개통되면 소사역 일일 유동인구는 25만명이상으로 부천역보다 더 큰 상권으로 발전 예상된다.   주변에는 세종병원과 서울신대가 있으며, 소사삼거리 코너에 자리잡고 있으며, 수도권 1호선 소사역과 현장옆 버스정류장이 있어 교통이 편리하다.   지하3층~지상9층 총점포수 34개 연면적 7,801.12㎡ 규모로 1층은 은행ATM, 롯데리아, 편의점, 안경점, 약국, 커피전문점, 김밥천국등, 2층은 은행, 커피전문점등, .3층~9층은 메디컬, 클리닉센터등 으로 구성된다.   3.3㎡당 분양가는 1층 3,150~5,000만원 선, 2층 1,100~1,200만원 선, 3층 770~840만원 선, 4층 725~765만원 선, 5층 660~715만원 선, 6층 610~660만원 선, 7~8층 560만원 선, 9층 610만원 선이다.   시행은 송천개발 시공은 (미정)이 맡았으며, 2016년 3월 준공예정 이다.   분양문의 : 032)345-9912 ▶상세보기를 원하시면 클릭하세요

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